如果房子是婚后买的，须满二年以上才能以买卖形式过户，否则按6%交税，有些不划算，最好双方有个协议再去公证处公证下，这样协议受法律保护，如果还未办理结婚登记手续，也最好按以上方案办理。这样即少交税又有法律保障是比较可行的。
协商解决问题。如果协商不好只能通过法律解决问题。
走买卖的程序税点最低，最省钱，你们最划算。
可能只有通过法律能过户
费效比最高，最清晰，且无后患的方式就是通过买卖实现过户！
