公积金贷款后,停交公积金,会不会影响已有

2024-11-19 03:46:43
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回答1:

会影响贷款。公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

公积金贷款额度及其计算方法:

  1. [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

  2. 使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

  3. 还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

  4. 按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

回答2:

您好,公积金贷款正常还款后,可以断缴,不会影响已经发放的贷款,但在贷款未放款前是不能停缴的,请悉知

回答3:

公积金贷款后,只要每月正常还款就影响不大。但也要看当地的公积金政策,有些地方公积金停交,会给你转成商业贷款的,这就不划算了。