办理不了房贷，办理房贷需要看夫妻双方的征信，一方黑名单，一般银行会拒贷。
按揭买房贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
这个房子和你没什么关系，贷款买房银行要（首付款）的收据复印件呢，那个原件上边是谁的名字，以后办下（房产证）就是谁的。还有和银行签贷款合同，上边肯定是你老婆签合同呀哇，那个也证明房子和你没什么关系，第三：银行要你的（购房合同）一份，那个上边肯定也是你老婆的名字吧，要不是的话就贷不下款来。所以，如果这样贷款，房子就不是你的，和你没有一毛钱关系吧.!.如果你夫妻相处好的话，那就另说了，夫妻两关起门来一家人亲亲热热过日子，谁的名字就无所谓了
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