建行房贷计算器

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
6万10年(120个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[60000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=664.32元

如果按优惠利率计算:
[60000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=611.99元

说明:^120为120次方

如果是第一套住房就是：611.99元
按照基准利率就是：664.32元

如果商业贷款,利息按照现行的7折处理,等本金还款方式,结果如下:

房款总额：
贷款总额：60000
还款总额： 73445.25
支付利息款：13445.25
首期付款：0
贷款月数：120(月)
月均还款：612.04(元)

给你个计算的网址 http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/