一，按程序，这是不对的。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发房屋产权登记证书的。二，既然已办房产证，不管是开发商违规操作也好，还是房管局的失误也罢，还是尽早缴纳契税为好。否则今后出售此房时会有麻烦，会因为手续不全而不能过户。
过户时候是要补缴契税的。
