重庆三无人员买住宅会有些什么限制?

2025-03-24 06:09:57
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重庆三无人员定义:无重庆户籍、在重庆无企业、在重庆无工作(没有缴纳半年以上重庆社保)

重庆三无人员购买新房限制政策试行区域:九龙坡区、江北区、南岸区、渝北区、大渡口区、北碚区、沙坪坝区、渝中区、巴南区

重庆普遍政策

首套房按揭,首付30%,利率上浮10%起步

二套房按揭,首付40%,利率上浮15%起步,通常20%

三套房按揭,央行规定所有城市均禁止第三套按揭

只要你征信良好、有工作、收入相对稳定,符合上述条件,贷款都比较正常。

对于外地三无朋友,有少部分银行在“风险把控”和“不提供炒房贷款”的大原则下

而大多数楼盘更是从回款等因素考虑,直接宣称外地三无不得贷款,只能一次性付款或者支持优质三无人员(例如,国企、事业单位)贷款5成。

其实,银行并没有政策规定死“三无”禁贷,只是在整体调控要求的背景下很多楼盘是支持“三无”贷款的,如果市场下滑,这方面的尺度会立马放开。