若无特殊约定，婚前买房及婚后还贷是同一个人的话，房屋产权应属其个人所有，离婚时不分割，但其应就共同装修给予另一方适当补偿。
首先需要确定婚前买的房子，是谁购买的，如果是双方购买的，属于共同财产。如果是一方购买的，那么婚后装修、使用公积金偿还的房贷，这一部分就属于夫妻共同财产，婚前购买的部分属于个人财产，离婚基本上按照这样的比例进行。也可以通过协商解决。
