徐州二手房过户费用

1.契 税：144平米以下,容积率在1.0以上的普通住宅1%，超过144平米（含）以及非普通住宅征收3% 。
2.印 花 税：144㎡以下的普通住宅免征，144㎡以上的按房屋总价的万分之五征收。
3.营 业 税：房产证满2年就可以免收,2年以内的收差额的5.55%。
4.个人所得税：房产证不足5年的，能提供买房时的全部凭证（发票）交纳交易差价的20%（不能提供买房时的全部凭证（发票）的交纳总价1%）；满5年后的唯一住房免交。
5.中 介 费：具体见所委托中介机构收费标准。
6.土地增值税：144平米以上（含），交纳总价的1%；144平米以下免交。
7.测 绘 费:房屋面积*1.5元/㎡
8.登 记 费:85元
9.土 地 证:23元

5000元左右!你最好找找人还能便宜点!

应该不要5千的，具体的找个当地的中介问问，
买卖的话要注意的是：

在过户的当天买家要把房款的95%都要给你
因为过户了，房产证上就不是你的名字了，
万一以后买方拖欠你房款不给就很麻烦，打官司一定赢，但没人喜欢跑法院（除了律师）

自己去铜牛那里交易中心问。就在黄河边，建行旁边，很好找的。找人代办很不划算的，搞不好还被骗。