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2025-03-27 13:31:50

推荐回答（6个）

回答1：

在这种情况下，改商户已经擅自停业1个月之久，摊位是属于拖欠租金的商户，还是商场呢？
这种合同在法律上属于效力待定合同。合同还没有解除，但对方的违约情况已经出现了，但在程序上还需要你通知解除合同。具体你可以将单方解除合同的通知寄送到他身份证上的地址就解除了。现在其实就是差这个行为而已，当你的单方解除合同通知到达他的地址的时候，合同就解除。你就可以有权重新出租该档口。对方不走也不行。

他的这种行为，属于扰乱公共秩序么？还有他强行拿走别的商户的东西算抢劫么？虽然数额不大。。。
当你们还没有解除合同的前提下，他的这种行为是不触犯法律的，因为档主还是他，他是有权控制他合同项下的租赁物的。

我想请问，他有权索要那个广告牌么？
有权，但不现实。他没有证据，除非他能提出证据证明有广告牌的存在并且是由你们拿走的，你们就有义务赔偿该广告牌。否则，可以一概不认.....

难道真的就像110所说的，这些事只属于商场内部调解么？
是的，商场内部调解可以解决的就应当由双方解决。如果不行的话，你可以直接拨打派出所电话（不拨110），等派出所的民警过来帮你们调解（也是调解）。

在法院判决书下来之前，这个摊位的究竟所属？商场该通过哪些法律途径维护自己的合法权益？
这个摊位现在属于他所有。但如果你们寄送解除合同通知书给对方的话，这个摊位就是属于你们的了，可以重新出租。

1.我们让隔壁的商户代为摆商品在空位上，这个合理么？
不合理，这个摊位现在还是他的。

2.拖欠租金的商户强行拿走别的商户的东西，拒绝归还，调解无效怎么办？
与商场没有关系，别的商户会追讨，就算拒绝归还，调解无效也只能由别人通过法院解决，与你们商场是没有法律关系的。

3.在法院判决书下来之前，如果该商户一直骚扰商场，但都没有造成当地治安管理条例所规定的经济损失及擦碰伤，不构成违法，商场只能听之任之么？
如果是这样的话，你尽快寄送解除合同通知书给他，从他签收之日起，收回租赁物，重新出租。

4.该商户是自行撤离商场的，没有对商场作任何交代，而且，该摊位上所有有价值的东西都有搬走，只遗留一块已经破损的广告牌。商场为了维护形象进行打扫清理不是很正常的么？
这广告牌的事情你们还是不理它为宜，叫他自己处理，与商场无关。

补充：尽快寄送解除合同通知。当对方签名的时候就是解除合同的时候，你们可以有权将铺位重新出租。如果再来闹，报警及诉讼处理....

回答2：

1.我们让隔壁的商户代为摆商品在空位上，这个合理么？
：不合理，合同未经确认解除前，你们不能擅自另租他人或是使用他的空间，可要求其继续支付有关租金。http://hi.baidu.com/%CC%EC%BD%F2%CA%D0%C1%F5%C2%C9%CA%A6/blog/item/f043fdde47c0b65cccbf1af5.html本案属于典型的合同纠纷。
2.拖欠租金的商户强行拿走别的商户的东西，拒绝归还，调解无效怎么办？
：诉讼。
3.在法院判决书下来之前，如果该商户一直骚扰商场，但都没有造成当地治安管理条例所规定的经济损失及擦碰伤，不构成违法，商场只能听之任之么？
：诉讼或报警。
4.该商户是自行撤离商场的，没有对商场作任何交代，而且，该摊位上所有有价值的东西都有搬走，只遗留一块已经破损的广告牌。商场为了维护形象进行打扫清理不是很正常的么？
：答案同上。

回答3：

广东胡律师：

1、对商场及其他商户没有造成当地治安管理条例所规定的经济损失及擦碰伤，不构成违法，只能由商场内部调解；

2、你们商场已经将商户告上了法庭，法庭没做判决前，你们双方处于争议的双方都没有权利动；

3、商场已经上诉了，已经是在用法律途径在维护自己的合法权益，只是法律审判是需要一个过程的；

4、对方有权索要自己制作的广告牌。

建议法庭判决没有下来之前，你们与该商户之间友好协商。

回答4：

他这个是违反法律的，就凭一条“不通过法律，而在商场内干扰正常的营业秩序”这一条就足够了，是纯粹的违法行为，如果你不生生将他定义成商场内部管理问题的话。110也是不想太麻烦，提议能私了就私了了，对大家都好，也不见得是不负责的表现。
还有一点，就是你们当初签定的合同，是怎么定位人无缘无故离开，摊位的处置问题的。这个是根据合约而异的。反正无理取闹一点你方是占理的，但关于摊位的问题你方占不占理，就要看合约的条款了。
1.如上文提到，要看合同具体所定？
2.调节无效诉诸法律，法院无权不管？
3.没造成损失，是不违法，但干扰公共秩序一条是违法的？
4.同样要看合同具体条款？

回答5：

1.在你们之间的合同没有解除之前，租赁的合同关系仍然存在，隔壁的摊位不能将东西摆在别人的摊位上侵犯对反的合法权益。隔壁摊位应当给对方合理的补偿，对方也应该照常支付租金。

2.拖欠租金的商户拿走别人的东西是他们之间的法律关系，作为商场有权进行管理和维护正常的经营秩序，但是不能采取强制行为，可以建议被侵权的商户采取其他措施维护自己的权益。

3.其实就是违法行为，只是没有达到处罚的标准。但是你们应该做好证据收集工作，他来骚扰的时候可以采取录音录像的方式，达到一定程度后可以报警。

4.如1所述，合同并没有解除，而且在法律上广告牌是对方所有。但是商场作为产权人和管理人有权维护正常的经营秩序和大多数商家的利益，有权对损害商场形象的东西进行适当的处理，当然包括破烂的广告牌。可以从情理上进行分析。

回答6：

这个你在这里问是没有任何帮助的

不知道你是哪的人

这种事情最好给媒体曝光

现在媒体对这些事情都很感兴趣

老百姓也爱看

只要你能找来媒体问题应该比较好解决

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