买新房还是二手房，先要了解二者的优劣势分别是什么。新房在首付、税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势。二手房在配套、区位、价格弹性等方面比新房有优势。新房、二手房优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式，是全款还是贷款，如果是贷款，首付能出到多少，明确预算后，再结合自身的购房目的、喜好，以及新房、二手房的价格做出合理的决策。
1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
看你是不是急着住，如果着急住，对装修没什么要求。就买二手的，简单的刷下墙，做做保洁跟新的一样。
要买新的就买现房也是一样的。
如果期房就等着吧最少半年。
费用现在二手房的费用很低了，如果满5年的房子只有一个契税，比新房都合适。新房有大修基金什么的，不少钱呢
有钱就买新房，没钱买旧房，就这么简单，做人实际点就好！
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