新房：首次购房，首付不低于30%，即7.8万。这是净首付，你还得准备出契税，印花税，公共维修基金等的钱。
二手房:二手房是按评估价计算贷款额的，而评估价比成交价低，因此首付款要补足这两者之间的差额。所以二手房的首付在成交价的40%左右。
是首套房吗？如果是首套房的话，那么就是首付不得低于30%，那么计算下来就是首付8万，贷款18万（因为贷款一般要求是整数，又不得高于70%，所以计算出来贷款额为18万，剩余均为首付）
要看你买的那个楼盘首付政策是怎样的
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