大学生出去租房子需要注意什么?

恩?

2025-02-28 15:12:34

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回答1：

大学生有的同学不想在宿舍住，想要在外面租个房子，自己打扮整理，有自己的小窝。下面来说一下大学生租房子的注意事项吧。

第一点，找合租的室友

这个是真的挺重要的，如果自己的经济条件允许，也可以自己租一整个房子，但是其实一个人住还挺无聊的，有什么事情也不太方便。找一起住的朋友可以分摊房费，平时家里也不会那么无聊。

我和我的两个室友就是同专业的同学，找合租一定要找熟人，毕竟生活习惯各个方面比较相似的，要不然住在一起也不会和谐。找房子一个好房子决定了生活质量，位置价格屋内装修都是需要重点考量的点。开始的时候在58上找房子，但是大部分房子有中介，而中介费又挺贵的，而且态度令我很不爽，所以最后我决定带着他们俩逛小区，仰着头一个小区一个小区的走，看看谁家的窗户上贴着出租，然后打电话询问价格格局还有面积。

第二点，注意事项

1.签合同之前一定要确认房东的房产证和身份证。

2.看房子最好可以录个视频，特别是有破损的地方，最好是和房东一起确认的。

3.签合同的时候最好可以把一些有问题有瑕疵的地方，备注在合同上(有一些原本就是坏了，可能房东自己没发现，等你退房就发现了，所以东西要检查仔细，该备注的最好备注清楚)

4.一定要自己查一下当地的电费多少钱一度，再问清楚房东是商用电还是居民用电(像一些房东代交电费的，很多都会比实际贵，可能当地居民电费大概是七毛一度，房东会收你一块多一度)

5.如果是遇到有养花花草草的，如果不会养，最好让房东搬走，或者房东保证你养坏了，不用你赔钱，最好可以录到视频里面。

6.如果是旧的房子最好可以备注在合同里面，自然损坏的东西不需要赔偿。

7.检查清楚家电能不能正常使用，还有马桶，洗手间，洗手池，厨房，排水是不是正常，各种设施检查好。

合同有备注清楚，还有视频拍好保存好，后期退房可以大大的避免很多问题。

第三点，看房的基本

南北通透：采光好，通风。朝北的房间采光差,冬天冷；朝西的房间夏天很晒。水电稳定：高峰期供水正常、下水道通畅、厨卫有无安全隐患。小区内外环境：药店、便利店、饭馆、路灯、物业管理、监控设施等。

还有周边街道环境：靠近地铁和公交站最方便，附近有公园和大学最好；靠近幼儿园和菜市场会比较吵。

最佳的看房时间

晴天白天看房，注意房子的采光、通风情况是否良好。

晚上看房，能够充分了解住处周边的环境，是否安静或存在噪音干扰，小区的管理是否安全等情况，但是晚上看房最好找个小伙伴一起。

回答2：

1.一定要选择离学校近一点的，因为离学校太远的话会影响上课，而且两边来回跑也会很累，因为太远的话就要早起赶去上课，然后可能会导致于上课的时候无精打采，甚至有可能会因为来回跑太累了导致在课堂上睡觉，这样子的话睡又没睡，课又没听，得不偿失。

2.租房的时候一定要明确自己到底是长租还是短租，因为租不够时间的话是要被扣押金的，所以在想租房前一定要想好这些，还有就是押金能少交就少交点，因为如果你碰到了不好的房东他可能会想尽办法扣光你的押金，所以能少交就少交。

3.还有就是签合同的时候一定要拍照保留，同时还要自己再搞一份备份，还有就是，尽量少买东西，因为你搬家的时候会很痛苦，因为都是自己买的东西然后自己都很喜欢然后又舍不得丢所以你搬家会很痛苦，还有水费电啥的一定要问清楚，还有维修的费用谁来出，这些方面是一定要问清楚的，不然会吃亏的。

4.还有就是室友关系，一定要跟室友讲不是因为她们才搬走的，如果不知道这么说就说因为作息时间不同，我觉得都这样子说了明事理的室友都不会多说多想吧，还有就是跟同性当室友好一点，因为这样子一个人不会感觉到很害怕，毕竟也是有室友。

5.一定要注意房东的情况，要有正当的职业，不跟房东掺杂着任何人情关系，还是明算账的好，因为有些房东会利用人情关系给你下套啥的，所以房东跟租客之间还是不要掺杂着任何关系为好，因为你也不知道房东的为人如何，在外一定要多注意，不然会吃大亏的。

6.如果是单身女生独居的话，一定要多注意安全，一定不要租太偏僻，巷子很深，又没有夜灯的地方，因为往往就是这种地方的坏人很多，一个人在外，还是要多注意安全，因为现在的坏人的确很多，如果，能够找到同性而且还是同一个学校的一起租房的话，那就更好了，因为你们可以在学校先约好晚上一起回租房的地方，这样子回租房的地方还有个伴，就不会觉得很害怕。

回答3：

1、租金要适合由于大学生的经济来源主要还是通过父母，因此租金方面的问题是非常重要的，因此不要找太好的房子，能够满足基本的住房条件就可以了。2、地理位置租房子的位置也是非常重要的，由于大学生需要上课，因此租房子的距离不能太远，如果租的太远不仅上学路程远，车费浪费的也多，因此最好是租在学校的附近，方便上课。3、合租注意安全由于大学生的资金有限，大部分大学生租的房屋都是属于合租型的房子，因此安全问题是必须要重视的，因为对其他合租人的情况不了解，因此最好是通过熟人介绍的房源会相对安全一些，也比较靠谱。

4、租房索要收据现如今网络上的租房信息很齐全，因此大部分大学生都是通过网站上寻找的房源，有些房东收完租金后是没有开具租赁收据的，因此为了避免发生不必要的纠纷，一定要向房东索要收据。5、签订租房合同在签订租赁合同时，一定要将合同中的租房日期、租房时间、租房金额以及水电费的计算写清楚，这是一种有效的自我保护手段，因此一定要仔细核对合同中的内容，以免上当受骗。6、租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。

7、租房时不要急于交订金或租金，好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。

大学生已经是一个独立的个体但出去租房子还是要注意个人安全，以防上当受骗导致不必要的损失。这都是我们所担心的，所以切记要在租房子的时候擦亮双眼，不要被一时利益，造成以后更大的损失，还有租房子期间一定要注意个人安全，提高自身警惕！

回答4：

1，如果实力允许，不要找中介。

先选好想要租房的区域，去问问那一块儿乘凉聊天的大爷大妈。他们会知道全小区的八卦和租房信息。房东直租不好吗，为什么要费那劲找中介。但是一般情况下房东直租都会签一年以上合同，这个就看你的运气啦。

2，入住前做好检查。

敲一敲墙壁，如果是空心的隔断房，不建议入住。隔断房一般用木头或泡沫隔开。隔壁干啥都听的清清楚楚，想休息的时候真的会超级超级难受的。除了墙壁，门也很重要。如果墙壁隔音，门不隔音，那你干嘛都有可能被别人听到。入住前把所有电器家居墙壁拍照保存，最好可以发给房东一份。暗示他我这里有证据退租的时候请不要没事找事扣我钱。检查所有物品是否完好可以正常使用免得背锅。