房租属不属于夫妻共同财产离婚的时候可以分割吗

属于夫妻共同财产，离婚的时候可以分割。
按照一般的理解，如果房子属于夫妻一方的个人财产，那么通过房子所取得的任何收益都应当也属于该一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，法律对夫妻共同财产的规定不是这样子的。新婚姻法司法解释的第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。因此，在房子为个人财产的情况下，房租是不是属于夫妻共同财产，这得看房租是不是属于孳息和自然增值。如果不属于孳息和自然增值，那么就属于夫妻共同财产。
孽息最常见的就是利息。比如你的个人存款所产生的利益，这个就不能算入夫妻共同财产。在自然增值上，比如你个人全额买下的房子，房价上涨了之后，所产生的差价算自然增值，也不应算入夫妻共同财产。
房租不属于孳息或自然增值，因为房租属于经营性收入。也就是说，当事人是以投资赚钱为目的把房子租出去，就好比拿现金去炒股以后，炒股所得的收益为夫妻共同财产，那么房子投资所得的经营性收入（即房租）也属于夫妻共同财产。
在房子为个人财产的情况下，由于房租属于经营性收入，所以房租属于夫妻共同财产。

这要看房子的产权归谁，如果房产是夫妻共有的，那房租也是共有的，很自然的。

参考资料：房屋租金，离婚时如何分割

您好，我是婚姻家事律师信金国，接下来为您解答“房租是否属于夫妻共同财产”这个问题。

一般来说，房租属于夫妻共同财产。

如果出租的房屋是夫妻共同财产，那么房租自然属于夫妻共同财产。

如果是婚前个人房产，根据《婚姻法司法解释（三）》第五条的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以，在司法实践中法院一般会把房租认定为经营性收入，从而认定房租属于夫妻共同财产，在离婚时进行分割。

如果想要个人房产在婚后所得的房租也属于个人财产，最好的办法就是夫妻双方签订相关的婚前、婚内财产协议，明确约定房产以及租金属于个人财产。

以上是我对这个问题的解答，希望可以帮助到您，谢谢。

法律依据

《婚姻法司法解释（三）》第五条　夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。