造价超过多少万的建筑工程项目才算大型项目？

造价超过5000万以上的建筑工程项目才算大型项目。

根据各个时期经济发展和实际工作中的需要而有所变化。现行国家的有关规定。按投资额划分的基本建设项目，属于生产性建设项目中的能源、交通、原材料部门的工程项目，投资额达到5000万元以上为大中型项目。

其他部门和非工业建设项目，投资额达到3000万元以上为大中型建设项目。

按生产能力或使用效益划分的建设项目，以国家对各行各业的具体规定作为标准。

更新改造项目只按投资额标准划分，能源、交通、原材料部门投资额达到5000万元及其以上的工程项目和其他部门投资额达到3000万元及其以上的项目为限额以上项目，否则为限额以下项目。

扩展资料：

工程造价的特点：

1、大额性；

要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币。

2、个别性、差异性；

任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。

3、动态性；

任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

4、层次性；

工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价有三个层次，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

如果专业分工更细，分部分项工程也可以作为承发包的对象，如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分项工程而成为五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析，工程造价的层次也是非常明确的。

5、兼容性；

首先表现在本身具有的两种含义，其次表现在工程造价构成的广泛性和复杂性，工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外，征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂，资金成本较大。

参考资料来源：百度百科—建设工程项目

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回答：杨雨轩
学长
5月18日 15:45 其实这里牵涉到工程造价方面的知识。由于你的房屋属于农村自建性质用房，相对房地产开发的商品房而言相对简单一些。在测算时，一般可以按分部分项法进行测算。如砖混结构我们可按如下划分：
筑安装工程：包括基础工程、主体工程（包括钢筋混凝土、砖砌体、木结构、金属结构）、装饰工程（包括地面、墙面、天棚、门窗、细部）、屋面工程、给排水、燃气工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程、智能工程、室外工程）以及措项施目费、其他指零星费用、规费、税金等
每一项均按实际测量后，按定额计算出其工程量后套定额单价，当然各地区及定额计算有略微差异，信息价也应按目前的市场价格来确定。
至于成新度一种是按直线折旧法（亦称耐用年限法），即如砖混结构耐用年限为60年，已使用10年，那么成新度=（60-10）/60=83.33%
另一种根据现场勘查打分法，对房屋的主体结构、装饰工程、安装工程进行打分，综合确定成新率。

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　　1000万以上
　　以下是按不同的专业来确定大型工程的基本标准。

　　房屋建筑
　　（1）25层以上（含，下同）的房屋建筑工程；

　　（2）高度100米以上的构筑物或建筑物工程；
　　（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
　　（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
　　（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体工程；
　　（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程；
　　（7）深度15米以上，且单项工程合同额1000万元以上的软弱地基处理工程；
　　（8）单桩承受荷载6000kN以上，且单项工程合同额1000万元以上的地基与基础工程；
　　（9）深度11米以上，且单项工程合同额1000万元的深大基坑围护及土石方工程；
　　（10）钢结构重量1000吨以上，且钢结构建筑面积2万平方米以上的钢结构工程；
　　（11）网架结构重量300吨以上，且网架结构建筑面积5000平方米以上，且网架边长70米以上的网架工程。
　　公路工程
　　（1）一级以上公路10公里以上的路基工程；

　　（2）高等级路面20万平方米以上的路面工程；
　　（3）单座桥长500米以上或单跨100米以上的特大桥桥梁工程；
　　（4）单洞长1000米以上的公路隧道工程；
　　（5）一级以上公路，涉及标志、标线、护栏、隔离栅、防眩板等项目中两项以上，且公路里程20公里以上或单项工程合同额1000万元以上的交通安全设施工程；
　　（6）一级以上公路，涉及通信、监控和收费系统中两项以上或单项系统且公路里程80公里以上的机电系统工程；单项工程额2000万元以上的机电系统工程；1000米以上特大桥或独立隧道,且单项工程合同额500万元以上的机电系统工程；
　　（7）单项工程合同额6000万元以上的公路工程。
　　铁路工程
　　一级铁路干线综合工程单项合同额5000万元以上的铁路工程。

　　民航机场折叠
　　（1）单项工程合同额5000万元以上的机场场道工程；

　　（2）单项工程合同额2000万元以上的机场空管工程；
　　（3）单项工程合同额1000万元以上航站楼弱电系统工程；
　　（4）单项工程合同额2000万元以上的机场目视助航工程；
　　港口与航道
　　（1）沿海1万吨或内河1000吨级以上的码头工程；

　　（2）1万吨级以上的船坞工程；
　　（3）水深大于3米堤长300米以上的防波堤工程；
　　（4）沿海2万吨级或内河300吨级以上的航道工程；
　　（5）300吨级以上的船闸或50吨级以上的升船机工程；
　　（6）200万立方米以上的疏浚、吹填工程；
　　（7）10万平方米以上的港区堆场工程；
　　（8）单项工程合同额沿海4000万元以上或内河2000万元以上的港口与航道工程。
　　水利水电
　　（1）总库容1亿立方米以上的水库工程；

　　（2）灌溉面积50万亩以上的灌溉工程；
　　（3）装机容量30万千瓦以上的水利发电工程；
　　（4）过闸流量1000立方米/秒以上的拦河闸工程；
　　（5）装机流量50立方米/秒以上或装机功率在1万千瓦以上的灌溉工程或排水泵站工程；
　　（6）一级永久性水工建筑物工程；
　　（7）土石坝坝高70米以上、混凝土坝、浆砌石坝坝高100米以上的水工大坝工程；
　　（8）洞径8米以上，且长度3000米以上的水工隧洞工程；水头100米以上的有压隧洞工程；流速5米/秒以上，且长度1000米以上的明流隧洞工程；
　　（9）50万立方米以上的水工混凝土浇注工程；120万立方米以上的坝体土石方填筑工程；12万米以上岩基灌浆工程；8万平方米以上防渗墙成墙工程；深度60米以上含卵漂石地层的防渗墙工程；深度60米以上的帷幕灌浆工程；
　　（10）长度1万米以上的一级堤防工程；长度2万米以上的二级堤防工程；长度2000米以上的堤防垂直防渗墙工程；
　　（11）单项工程合同额3000万元以上的水利水电工程；单项工程合同额500万元以上的金属结构制作安装工程。
　　电力工程
　　（1）单机容量为60万千瓦机组，或2台单机容量30万千瓦机组，或4台单机容量为20万千瓦机组主体工程；

　　（2）单机容量30万千瓦以上核电站核岛或常规岛主体工程；
　　（3）330千伏以上且送电线路300公里以上的送变电工程；或330千伏以上的变电站工程；
　　（4）220千伏以上且送电线路500公里以上的送变电工程；或2座220千伏以上的变电站工程；
　　（5）单项工程合同额5000万元以上的电力工程。
　　矿山工程
　　（1）100万吨/年以上的铁矿或有色砂矿主体工程； 矿井主体工程包括：立井井筒、斜井井筒、井底车场及峒室、轨道、运输及回风大巷、矿山机电设备安装及矿井地面生产系统。

　　选煤（矿）厂主体工程包括：主厂房、原料仓(产品仓)、选煤（矿）厂机电设备安装及铁路专用线工程等。
　　（2）60万吨/年以上的磷矿或硫铁矿、有色脉矿主体工程；
　　（3）120万吨/年以上的煤矿主体工程；
　　（4）30万吨/年以上铀矿主体工程；
　　（5）折算为标准尺1万米以上的开拓或开采巷道工程；
　　（6）单位工程造价2000万元以上的矿井主体工程；
　　（7）深度300米以上的冻结井筒或钻井等特殊凿井井筒工程；
　　（8）剥离量80万立方米以上的露天矿山工程；
　　（9）100万吨以上的尾矿库工程；
　　（10）20万吨/年以上的石膏矿或石英矿工程；
　　（11）70万吨/年以上石灰石矿工程；
　　（12）单位工程造价2000万元以上的露天矿山主体工程；
　　（13）100万吨/年以上的铁矿或有色砂矿选矿厂主体工程；
　　（14）60万吨/年以上的有色脉矿选矿厂主体工程；
　　（15）120万吨/年以上的煤矿选煤厂主体工程；
　　（16）单位工程造价2000万元以上的选煤（矿）厂主体工程。
　　冶炼工程
　　（1）30万吨/年以上的炼钢或连铸工程；

　　（2）25万吨/年以上的轧钢工程；
　　（3）50万吨/年以上的炼铁或90平方米以上的烧结工程；
　　（4）40万吨/年以上的炼焦工程；
　　（5）6000立方米/小时以上的制氧工程；
　　（6）30万吨/年以上的氧化铝加工工程；
　　（7）10万吨/年以上的铜或铝、铅、锌、镍等有色金属冶炼或电解工程；
　　（8）3万吨/年以上的有色金属加工工程；
　　（9）2000吨/日以上的窑外分解水泥工程；
　　（10）2000吨/日以上的预热器系统或水泥烧成系统工程；
　　（11）日熔量400吨以上的浮法玻璃工程；
　　（12）日处理100吨以上的金精矿冶炼工程；
　　（13）总投资在5000万元以上的冶炼工程。
　　石油化工
　　（1）30万吨/年（1.5亿立方米/年）以上生产能力或海上投资8亿元以上的油（气）田主体配套工程；

　　（2）25万吨/年以上原油处理工程；25万立方米/日以上的气体处理工程；
　　（3）长度120千米以上或输油量600万吨/年、输气量2.5亿立方米/年的输油、输气工程；总库容8万立方米、单体容积2万立方米以上的储罐及配套工程；
　　（4）500万吨/年以上的炼油工程或相应的主生产装置；
　　（5）30万吨/年的乙烯工程或相应的主生产装置；
　　（6）18万吨/年以上的合成氨工程或相应的主生产装置；
　　（7）20万吨/年以上复肥工程或相应的主生产装置；
　　（8）30万立方米/日煤气气源工程；40万吨/年以上炼焦化工工程或相应的主生产装置；
　　（9）16万吨/年以上硝酸工程或相应的主生产装置；
　　（10）30万吨/年以上纯碱工程、5万吨/年以上烧碱工程或相应的主生产装置；
　　（11）4万吨/年以上合成橡胶、合成树脂及塑料和化纤工程或相应的主生产装置；
　　（12）投资额1亿元以上的有机原料、医药、无机盐、染料、中间体、农药、助剂、试剂等工程或相应的主体生产装置；
　　（13）30万套/年以上的轮胎工程或相应的主生产装置。
　　市政公用
　　（1）20万吨/日以上，且单项合同额3000万元以上的供水厂工程； 市政道路、桥梁、隧道等工程的标准，参照本表中公路专业的相关标准。

　　（2）管道直径1600毫米以上，且管线长度10公里以上的供水管道工程；
　　（3）10万吨/日以上，且单项工程合同额3000万元以上的污水处理工程；
　　（4）管道直径1600毫米以上，且管线长度10公里以上的排水工程；
　　（5）30万立方米/日以上，且单项工程合同额3000万元以上的燃气气源厂工程；
　　（6）中压以上管道直径300毫米以上，且管线长度10公里以上的燃气管道工程；
　　（7）500万立方米以上，且单项工程合同额3000万元以上的供热工程；
　　（8）管道直径500毫米以上，且管线长度10公里以上的热力管道工程；
　　（9）填埋量800吨/日以上，且单项工程合同3000万元以上的生活垃圾填埋场工程；
　　（10）焚烧量300吨/日以上，且单项工程合同3000额万元以上的生活垃圾焚烧场工程；
　　（11）单项工程合同额5000万元以上的城市轨路工程。
　　通信与广电
　　（1）省际通信干线工程；或省际微波通信，50公里以上海缆工程；

　　（2）4万门以上市话交换或2500路端以上长途交换工程；
　　（3）省会局或50个基站以上移动通信及无线寻呼工程；
　　（4）省际通信干线传输终端工程；
　　（5）C频段天线直径10米以上及ku频段天线直径5米以上卫星地球站工程；或高度100米以上天线铁塔工程；
　　（6）省际或10个节点以上的数据网或分组交换网等非话业务网工程；或一类工程的配套电源工程；
　　（7）自制节目5套以上的电视中心工程；或自制节目3套以上的广播中心台工程；或自制节目6套以上的广播电视中心台工程；
　　（8）单机发射功率在100千瓦以上或短波天线发射功率在50千瓦以上的中波、短波发射台工程；
　　（9）用户终端超过1万户的有线广播台或电视台（站）或传播方向超过10个的微波站工程；或投资额在4000万元以上的光传输网络及网络中心工程；
　　（10）单项工程合同额2000万元以上的广电工程。
　　机电安装
　　（1）单项工程合同额2000万元以上的机电安装工程；

　　（2）建筑面积4万平方米以的上火灾自动报警系统和固定灭火系统工程；
　　（3）单项工程造价1000万元以上的建筑智能化工程；
　　（4）单项工程合同额1000万元以上的环保工程；
　　（5）单项工程造价2000万元以上的电子工程。
　　装饰装修
　　（1）单项工程造价1000万元以上的装饰装修工程；

　　（2）高度60米以上，且单项工程造价1000万元以上的幕墙工程；
　　（3）高度60米以上，且单位工程量6000平方米以上的幕墙工程。