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买房要交哪些税和费用

2024-11-23 02:09:30

推荐回答（2个）

回答1：

1.契税，税率为为3—5%。2.印花税，税率一般为1%。3.住房维修基金。4.公证费。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》

第三条契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

《中华人民共和国印花税暂行条例》

第一条　在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

回答2：

买房要交的税和费用如下：
买房要交的税：
1、契税：房款总金额的1.5%。140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
买房后所需交纳的费主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。