小区是全体业主共有的家园,小区里面除了住户自己家以外的其它地方是属于公共区域。公共区域不属于某一户人家,理论上它是全体业主共有的。既然是全体业主共有的区域,那么肯定不能被某一户人家私自占有。但是现在的小区有大有小,少则住几百人,多则住几千人。常言道林子大了什么鸟都有,一个小区里面有那么多住户,难免会出现一些奇怪的和不自觉的人。比如这道题目中提到的私自占用小区公共区域养鸽子的人。那么如果你住的小区里面遇到这种情况,应当如何制止呢?
第一种途径就是找当事人沟通交流。小区的公共区域是全体业主共有的,这是人尽皆知的常识。而占用公共区域养鸽子的行为自然是侵犯了小区其它业主的权利。而且养鸽子难免会产生鸽粪,这对小区环境也会造成污染。直接影响到小区其它业主的正常生活。无论从哪个角度来说,在小区公共区域养鸽子都是不好的。因此你大可理直气壮地找养鸽子的当事人沟通交流,直接跟他说明其中的利害关系。如果当事人能听得进去最好了,如果这种方式解决不了问题,那就动用下文将要提到的第二种方法。
第二种途径是通过小区物业来解决问题。小区物业每个月收取物业管理费,自然有责任为广大业主服务。当小区里出现了问题的时候,完全可以让物业出面解决,这是物业的责任和义务所在。现在很多小区的物业都不是很令人满意的,经常能看到小区业主谴责物业不作为的新闻。物业之所以不作为,一方面也是因为业主平常对物业态度不够强硬。物业做的不好的时候,业主没有强硬责问,久而久之物业就老油条了,对业主爱理不理的。所以当小区出现诸如有人在公共区域养鸽子这类事情的时候,业主们更加应该强硬要求物业出面处理问题,解决问题。
第三种途径就是成立业主委员会来解决小区内部事项。业主委员会是保障全体业主权益的一种组织。当小区内部出现一些难以处理的问题的时候,业主委员会也应当出面协调解决。当然,业主委员会也可以和小区物业共同来解决小区内部的问题。
一般来说,通过以上三种途径是能够解决小区内部出现的大部分问题的。如果以上三种方法还不能解决问题,那就选择报警吧。通常来说小区内部的事情内部解决,但是总会遇到小区自己解决不了的情况,那也只好报警了。像题目说的这种问题,报警后基本上都能解决的。
公共区域是属于小区居民的活动场所以及物业维修服务场所,尤其是一些小区楼顶部分公共区域让许多信鸽爱好者都用来饲养信鸽,这些鸽友绝大部分还是很文明的,他们会把鸽舍建造在不影响其他居民活动的区域内,并且会规范鸽舍的建造,避免影响到其它邻里的正常生活和活动,我们说这种鸽友是非常值得我们学习的。
一些小区内的公共区域会被一些不文明的养鸽人占用,并且这些鸽友们并不会注意公共区域的环境卫生,使得鸽子粪便狼藉到处都是,严重影响了小区居民的正常生活和活动,对于这样的鸽友我们说一定要加以制止,因为这种不文明不但会影响小区的环境卫生,更会影响邻里之间的和睦相处,对我们构建和谐社会是一种很大的左右。
对于制止这种行为首先我们不要才用过激的手段来进行制止,因为过激的行为势必会先一定的暴力行为,这样即使解决了问题也会造成彼此之间的心结,对于邻里相处是不利的行为。因此不要采取过激行为来解决这件事。我们要晓之以理动之以情,让他明白这种破坏行为的错误,让他做出最好的改正,以减少摩擦和睦相处。这样才是最好的解决方法。
我们知道爱鸽是鸽友们的共性,但是我们不能用自己的快乐建立在他人的痛苦之上,绝对不能让鸽子懒散的饲养,满地鸽粪如果在夏季会出现酸臭的味道,可以说邻里的门窗打开都是一种折磨,而夏天天气炎热不开窗户会很难受,通风不好对于屋内空气质量是很不好的,而开窗户会有酸臭的鸽粪味道,更让邻里难以接受。因此我们在养鸽人不予理睬的时候可以向当地物业街道居委会反映,并且通过居委会的协调沟通责令其改正自己的错误,还小区一个干净整洁的卫生环境,这样我们才能在和谐繁荣的状态下彼此相处的更融洽。
我们千万不要采用自己的手段来伤害鸽子或者造成鸽主的损失行为来报复性回报鸽主,这样只能激化矛盾的加深而不利于矛盾的解决,因此作为一名养鸽者我们要洁身自爱,作为邻里我们要给他时间改正错误,这样在日后的相处中才会更和谐。
可以采取收拾鸽粪,而且必须一尘不染,如果拒绝实时就采取罚款,一个比一次罚的多,最后他会发现确实是自己带来不良后果,而不再在公共区域养鸽子。