臻悦府的单价为什么这么贵？

一座城市的生命力，除了历史积淀，还有不断迭代的区域规划。从1.0滨湖板块启动，到巢湖半岛科学城启动，从“141”城市组团，到“1331”市域空间战略（“一个主城区，三个副中心，三个产业新城，一个环巢湖示范区”），大合肥在不断东进的步伐中，阔步走向6.0环湖新时代。

（规划示意图，具体以政府最新规划为准）

（规划示意图，具体以实际为准）

— 板块地价决定房价格局 —

此次土拍，对于烔炀下半年的楼市，也有着重要的风向标意义。一般来说开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。开发商成本价（即保本房价）=楼面价+其他费用约5000多元/㎡（建安成本、税收成本、营销及运营成本、融资成本等），所以楼面价高，基本上意味着房价就会较高。蓝城楼面价4142.84元/㎡的烔炀住宅地块，未来预计售价也不会低，在这个面粉普遍贵过面包的时代，把握机遇的机会就在眼前！

豪泽·臻悦府正位于大热的半岛核心区域，随着方兴大道东延工程实施，未来从臻悦府开车到合肥仅需约30分钟车程，同时规划中的地铁7号线有望与合巢城市轻轨互动切换，持续加速滨湖东时代到来。未来蓝城项目的启动，也会让区域板块价值得以更大提升，而在此区域投资或居住皆是一种很好的选择。

（效果图）

越秀品牌就有这底气，冲着这配套这管理也值了，何况还有名校进驻，孩子的未来是无价的