房贷30年的,还款还了15年,之后没有能力还了,银行会如何处理

2024-11-20 17:22:04
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回答1:

购房贷款,若借钱方第一次没有按时偿还贷款本息,贷款行会经过电话或铅野短信的方式通知其需要按时还款,同时会计收罚息;
若连续三次以上未还款,银行客户经理会直接给借钱方打电话或是上门催缴贷款,同样银行会计收罚息;
若连续六次以上不还款,银行会经过法律手段维护权益,到时银行的律师就会给借钱方打电话,并告知其不按时足额还款的后果,在这期间你的抵押房产会被冻结;若经过协商,借钱方仍不还款,银行会对房产进行拍卖扒卜,若有担保人将承担连带责任。
不管借钱方几次未还款,其逾春激穗期记录都会被记入央行个人征信系统,这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理,而且假使时候将贷款还清,不良信用记录也会保存五年。
如果在还房贷的过程中,还款人遇到资金周转问题,可以向银行申请延期,来延长还款期限,不过,建议借款人在贷款初期就要根据自身的经济情况做好还款计划。

回答2:

房贷还了一半,还不上了,银行会先催还,后拍卖房子了,建议想办法筹钱。

以下为贷款还不上银行的处理方式:第一个月出现逾期还贷,银行就会通知买房人。

因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。

第二月,买房人还是逾期还贷的话,银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。

第三月,买房人还是衡虚无薯嫌法还贷,银行就会给他发函。

此时,也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。

而一旦进入司法程序,也意味着买咐手燃房人的房产将被拍卖。