首先这个问题问的比较不专业。房地产是一个综合类的企业,涉及土地、环保、节能、水务(节水、排水)、消防、人防、绿化、产权、规划、住建及配套的自来水、正电、燃气、有限电视、通讯等,是没有哪个政府主管部门能把这些关系都协调的。只有地产企业分别去这些行政主管部门办理申报、备案、批复和相关手续。在项目准备阶段,土地和规划是主要的。在项目实施阶段,住建和产权是主要的。在项目运营阶段,把业主给服务好是主要的。
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