分家单和遗嘱有什么区别？

一、什么是分家单？

提到分家单不能不提另外一个概念分家析产。分家析产，是指家庭成员之间因生产生活上的需要，或者由于不能在一起共同生活，而要求分割他们共同共有财产的法律行为。而分家单是通过其上记载的内容证明分家事实的具有法律意义的文书。从某种意义上来说，分家单是分家析产过程中的一个产物。真正意义上的家庭单必须具备两个要素：从主体方面来说，全体家庭成员参与签订家庭协议；从客体方面来说，财产为全体家庭成员共有。

二、分家单有效吗？

我国相关法律法规都未提及分家单效力问题，可以说分家析产是典型的民俗问题。不过结合全国司法实务来看，分家单不具有合同的根本属性,不是合同,只是一般的民事协议。依法成立并生效的分家单,对于在其上签名的当事人有约束力,应当自觉遵守。如果违反,应当承担相应的民事责任。如果没有相反证明,推定分家单中所记载的权利义务,是在分家单上签名的主体的真实意思表示。分家单是解决利害关系人对于相关财产权利产生纠纷时的最关键证据。1985年最高人民法院《关于对分家析产的房屋再立遗嘱变更产权，其遗嘱是否有效的批复》明确指出：在分家析产后，达成的分家协议应予以维护，私自变更已经析产的产权的遗嘱无效。因此，对于分家单中已经处分的财产，不得以遗嘱的方式再次分配。

三、怎么区分分家单和遗嘱？

分家单所分割的财产是家庭共有财产或夫妻间的共有财产。而遗嘱继承人所继承的财产，只能是被继承人的个人财产。分家单既可以在被继承人生时进行也可以在其去世后进行，而遗嘱继承只能在被继承人去世后进行。分家析产和遗产继承在一定程度上有关联性。

北京英淇律师建议：鉴于分家单的法律性质，除非之前农村遗留的分家单和必须采用分家单的形式外，老人们如果想在子女之间进行财产分配，最好还是采用法定遗嘱的形式。这样可以避免分家单和遗嘱的混同，减少不必要的麻烦以及可能的纷争。

分家单，是家庭成员对家庭共同财产分割。遗嘱是房产所有人，对自己的合法财产赠与给继承人的赠与行为，遗嘱，赠与人死亡后发生效力。