免保期内非人为因素是由安装单位进行免费维修的，和更换的。免保期以后进入维保期费按照物业公司与业委会商定的办。因为有的是从物业费里走，有的是业主家里的由业主自己承担，公共区域，比如楼宇防盗门的入户可视由物业从物业费里走。
必须的的，就是物业负责的，物业合同里有写明的。
当然。
