1、“这笔贷款是否会影响我用我的公积金再贷款买房？我再买房是否会按二套房处理？”：
（1）会影响你再用你的公积金买房：因为你已经使用了一次公积金，日后你再用公积金时，可以贷款人额度、贷款利率都会受影响。
（2）应该不会按二套房处理：因为是否第二套房，以房产所有权为准，而你因为离婚已经不是该房产的共有人，所以我认为不会按二套房计。
（3）其实，在目前形势下，1、2年内买房可能影响不会太大，因为目前公积金贷款的额度和利率都在朝有利于购房者的方向发展。
2、“如果前夫断供，我是否还有还款责任？”：当然，你还是主贷人呢，银行不找你找谁？
3、“如果我仍然有还款责任，那么离婚协议岂不是无效？”：
（1）不是呀，离婚协议仍然有效呀，但离婚协议只是你们俩个人之间的协议，只能约束你们两人，不能约束协议之外的第三人：银行。
（2）你在向银行还贷之后，可以凭离婚协议向你前夫追偿，如果他不还你：你可以到法院起诉，让他按离婚协议赔偿你。
4、“如果我仍然有还款责任，房子又不是我住，那我不是亏死了？”：你是有点儿亏：需要先替他还款。但也不是亏死了：你替他还款后，再向他索要吧，谁让咱当初上了贼船了呢，摊上了就只能认了。
5、“我想让这房贷与我彻底断绝关系，可是，银行不同意修改贷款协议和房产证，那我这辈子岂不是被吊死了？”：也可能不是一辈子吧？房贷也就是20年？除非他或你能提前还上房贷，否则的话，你房贷与你是无法断绝关系的。
6、“真的不想再和前夫有任何瓜葛了，谁能告诉我有什么好办法？ ”：
（1）作为姐妹，真的很为你难过，其实这也是很多姐妹遇到的问题，有的是银行同意了修改贷款合同的，能够解脱。可同意不同意修改，全在银行：如果银行不能确信他能独立承担房贷，银行有权利不同意修改的。
（2）唯一的办法，就是卖房还贷，然后你们分割剩余房款！这样，银行和他都再也卡不住你了。
7、关于补充：“前夫无力一次性还清所有房贷！ 前夫不同意把房子卖出，他想继续住！”：如果当初离婚时你就来咨询，不是协议离婚而是去法院诉讼离婚的话：就由不得他了，他想要房就得还得起钱、不能再让你也担着房贷，还不起就卖房，可现在你把协议签了，我也真想不出什么让你和他“不再有任何瓜葛：的办法了。
你必须将离婚协议交公基金管理中心和银行及开发商各一份,证明此房已经与你无关,否则会将你以后的购房视为第二次购房,你也还存在还款义务.
如果你们已经凭这一离婚协议办理离婚手续,这份协议不公有效而且已经履行.如果你们还没有去房产局将你的名字从房产证上涂销,你还是该项房的产权人之一.
如果银行不同意变更合同,可以提起要求变更合同的民事诉讼,由法院判决变更.这样你就同前夫断绝关系了.
1、会，会。
2、有
3、不是无效。
4、是，协议是你签的，肯定有效。
5、最好的办法是还款。
6、让他每月都按时还贷。其他好象没什么办法。
船到桥头自然直.
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