1、小规模纳税人的税率不只是3%、5%，出租住房减按1.5%征收，出售不动产和出租非住房5%，其他都是3%的税率。2、小规模纳税人月销售额不超过3万或季销售额不超过9万免征增值税。如果超过了优惠额度，就要按实际销售额申报、缴纳增值税。
