天津房屋抵押贷款申请有哪些条件？

2025-03-20 04:37:00

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回答1：

天津有房就可以申请，申请人年龄年满18-70周岁面积大于40平米房龄30年以内

回答2：

　　一、申请人条件：
　　1、18-55岁具有完全民事行为能力的自然人;
　　2、信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。
　　二、抵押房屋条件：
　　1、位于天津主城区，具有完全产权的商品住房、写字间、门面、商铺;
　　2、房龄在30年以里;
　　3、包括出让用地和划拔用地，有无银行贷款均可。
　　三、额度：
　　1、住房抵押的，金额最高可达房屋价值的70%;
　　2、商用房(商铺、写字楼)抵押的，金额最高可达商用房价值的50%。
　　四、期限：
　　1、用于消费用途的，期限最长可达30年;
　　2、用于经营用户的，期限最长可达15年。
　　五、利率：
　　执行人民银行规定的基准利率或上下浮动。
　　六、需提供的资料：
　　1、个人(夫妻)身份证件、户口本、婚姻状况证明。
　　2、个人(夫妻)收入证明或资产状况证明等。
　　3、抵押房屋的产权证明等。
　　4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等。