客户是积累的,房源是累积的。对于新手来说,不要求于急,快。、先了解一下公司政策,在熟悉市场,有了相应的基础知识掌握之后。才能更好的掌握房源,把握客户。方法有很多种,但最重要的是创新与坚持。平时多看看房产网站(赶集,站台,搜房,手递手,当地房产网。)有信息就要打电话,多打电话是有好处的。不要怕被拒绝,不要怕被说。更别怕被掘。当熟悉掌握了电话沟通之后,可以学习老经纪人是怎样接待客户的,并尝试自己接待。谈话要有技巧,要掌握房源、客户的基本情况。没事的时候多做做周边社区,参加一些社区活动。多认识一些社区的老人。对新地盘多发快报,多贴条(但小心别封号)。最有效的客户与房源就是用心留意身边,哪怕是路人的谈话。随时随地都要发掘准客户,准房源。用服务热情与专业知识去打动别人。新人最重要的是多学,多听,多看。
房源有几种途径:1网络上搜寻。 2报纸上。 3小区贴条,书签 。4小区物业(拿点钱买小区物业的业主名单电话)。客户:网络,报纸,外面贴房源搜索客户 都是这几种方法!新手就是多打电话 多问 多了解
你可以去本地论坛发帖,1二手房买卖。
菜市场便民服务都有人贴出来的,
亦或者去小区人们经过的地方贴纸条
小区物业去买资料
至于客户,网上有安居客,搜房帮,58赶集开几个,网上发帖子,或者去街上发传单都能获取客户
兴来每独往,胜事空自知。