首付是什么意思？

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

就等于你先付首付的钱，余下的从银行贷款，然后拿到房子，在之后的每个月还钱给银行，利息要根据你购买的房子价格，以及你贷款的时间长度计算。

备注：从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

扩展资料：

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

参考资料：百度百科-首付

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

扩展资料：

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%

参考资料：百度百科   首付

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
首付是购房资金的第一笔钱，按揭就是分期付款买房子。
按揭贷款，就是把房子抵押给银行，向银行申请贷款。
举个例子： 买一套房子50万，按银行规定最少先付30%，剩下的部分按你和银行约定的期限，等额本息或者等额本金分期每月偿还。
但是你要把房子抵押给银行，万一你不能按期清偿，房子会把你的拍卖掉。只有交了首付才可以申请贷款，余下的70%可以申请贷款。
贷款的利率，各地银行根据央行的基准利率上浮或者下调。具体咨询贷款银行即可。

首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

首付就是买房子时第1期付款。买房子时不能全部贷款。要先付1部份，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。由于斟酌到贷款的还款风险，相干的部门都会要求购房人提供1部份首付，就是预先由个人支付1部份房款，以证明你有还款能力。
首付的高低直接影响购买者的决择，这是的的确确存在的事实；但甚么是低首付，甚么又是高首付呢？其实物理里面的这类概念一样适应于楼市里的低首付和高首付。就以某区热门片区某某的房价为例，03年3000元/平的房子还是很多的，100平的房子就是30万；2成首付是6万，3成首付是9万，4成首付是12万；今天在龙华6000元/平的房子还要排队买，一样100平的房子就是60万，2成是12万，3成是18万，4成是24万；如果房价得不到有效控制，涨到10000元/平，100平的房子就是100万，2成绩要20万。
比比就知道了，说4成高于2成是没成心思的，如果要说，那就是得有条件，同1价位上比较；否则几成多几成少还真好说！这就出来了，如果提高首付能够有效控制房价，乃至是让房价回落，那4成其实不1定多于2成；首付的30%是这么算出来的，用房屋零售的单价x房屋的总面积＝房屋总价款。房屋总价款x30%，计算出来的结果直接进到千位，举例说明：如果计算结果是121200，那末实际30%就应当是122000，由于银行提供贷款1般都到千位，而且你的首付1般都应当多于30%，由于银行不会提供超过70%的贷款，而计算结果肯定都有零头。希望对你有用。