:纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,需要缴纳什么税啊??

2024-11-29 20:49:45
推荐回答(2个)
回答1:

A要交纳:
(1)契税:2000万×适用契税税率
(2)印花税:2000万×0.05%=1万元
B要交纳:
(1)营业税:2000万×5%=100万元
(2)城建税和教育费附加:100×10%=10万元
(3)印花税:1万元
(4)土地增值税:按那个四级超率累进税率计算。
(5)如果B是企业,则该项所得要征企业所得税;如果B是个人,则征个人所得税。
以上是我以前的答案。

如果B是个人,同样要交纳营业税。

一楼“369”所言有道理。

回答2:

题目中说的“这一过程”A、B要交什么税,是指房产“转让”过程。
你后面说的那些,除了与转让有关的之外,其他的跟题目要求没有关系。
按你这种思维方式,没法做题。你说的“B建厂房时取得土地要缴契税...”,那B建厂房时购买的建筑材料要交增值税,这个是不是也要算进去?B转让房产之前要交纳房产税,是不是也要算?累不累呀.....