一个楼盘的升值主要靠三个方面：第一，政府在该区域的发展规划，这个将直接决定这个区域的发展前景；第二，这个区域的交通情况，优越的交通状况将带来巨大的人流量，加剧一个地区的供需紧张，迫使房价上涨；第三，是楼盘的品质，主要指开发商的品牌和体量，大品牌意味着后期物业和楼盘质量有保证，保值性强，体量大意味着可以吸引更多的商业配套，这些都是增值点。
