二手房装修墙面处理，二手房翻新费用一般是多少

2024-11-10 18:06:13

推荐回答（4个）

回答1：

1、根据面积进行收费

一般拆改的话加入我们按照平方进行收费的话，项目包括墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除等等，另外还有洁具，一般拆改的项目越多的话，自然价格也会多，算下来这些全部拆改费用在一万元左右。

2、根据房间数算费用

一般两室一厅拆改的费用是在三千五百元左右，而三室一厅拆改的费用则是在四千五百元左右，不过这些拆改报价要防止装修公司猫腻。

3、让施工队改的费用

现在很多家庭为了节省麻烦，很多都让施工队代做，不过加入你拆除的项目比较多的话，自然报价也会多，但是很多施工队为了留住客户，就会不说拆改价格，后期私自进行拆改，而这种拆改价格会便宜一半。

二手房拆墙要考虑到安全，需要注意的事项有哪些？

1、拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了，但后期的修补工作也不能忽略。比方说拆除原有墙面，应用砖新砌墙面时，则要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是使钢筋把新、旧墙面拉住，确保墙体的稳定性、抗震性。

2、拆墙前应报物业审批

一通常情况下，楼房竣工时，原设计单位要给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度与材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便可以确定哪些是可以拆除的墙体。所以业主在墙体改造之前，需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才可以施工。

3、墙体中的钢筋

若是把房屋结构比成人的身体，墙体里的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，应该不要横切，倘若在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体与楼板的承受力。若是遇到地震，这样的墙体与楼板就很容易坍塌或断裂。

以上就是关于二手房装修中拆旧的一些知识，这只是拆旧这个环节的一部分知识，今天先介绍到这。如果您想了解更多，请关注今朝装饰官网。

回答2：

二手房墙面翻新，报价是200元左右一平米。价格是个大问题，您使用的材料不同，价格也会有很大差异。

影响价格的因素有：油漆选择的不确定性，我们都知道，不同的墙面漆价格上有很大的不同。因此成本上就有很大的差距，那么粉刷墙壁多少钱一平米自然也就不一样。墙面的难易程度，如果是很破旧的墙面、或是有些墙面是有造型的等等，会给施工带来相当的难度，因此这时候价格比平常稍高些也是常理之中。

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回答3：

二手房翻新费用一般是多少；二手房翻新装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。
如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 750-850元/平方左右，属普通装修了。
如果按450-550元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以二手房翻新装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

回答4：

① 普通隔墙拆墙的价格：20-30元一平方；

② 砖混墙拆墙的价格：30-40一平方；

③ 混凝土墙拆墙的价格：在40-60元一平方。

▼敲墙的费用可以按照以下三种方式来收取：

① 看面积：如果需要拆墙的面积比较大的话，按25元/平方收费，面积小的话，按30-35/平方收费，毕竟工人要包搬运至楼下指定堆放点，相当于也就是给工人的辛苦费。

② 按点工算：敲墙费用也可以按点工计算，不过这种方法不太划算，一般很少人用这种方法。

③ 全包给工人：全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积，做到心中有数，比如说有大概10平方面积，按30元计算，要300元，可以按这个数来讨价还价。

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