外地人买房一定需要交社保这个办法吗

有的地方是不需要的。根据地方的政策。

社保证明是很重要的材料之一，像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，具体而言用途可分为以下几类：
一、子女教育——现在各大城市外来人口增多，而当地的教育资源有限，为了充分利用当地教育资源，对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例，子女要上公立学校，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上。
二、买房入户——现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。
三、养老和一些转接——这点应该都要有一个比较直观的认识。希望退休后能正常领取养老金对于社保，尤其是养老保险的年限要求，现下最低要求15年。

各个地方的政策不同，现在主要要抓社保交纳的事。

个税和社保满足一项就可以，
有的渠道可以补交

外地人买房一定需要交社保这个办法吗

武汉市因为限购令，使得外地户口购房受限，武汉市外地户口人员购房方法如下：
1、连续缴纳2年社保，中间不能断、不能补缴，并且在买房的时候社保仍要保持在持续缴纳的状态，可在武汉限购区买房。
2、落户到武汉。学生落户、积分落户等政策均可让你拥有武汉户口。除此之外，武汉新落户政策规定，缴纳武汉功能区、新城区的社保满6个月可以落户在对应区，落户后也可以买房了。

社保缴纳可以选择代缴社保。武汉社保现在每月最低1351.16元。
落户武汉后也是可以用武汉公积金申请公积金贷款购房的！
其实从上面内容看得出来社保还是很重要的，积分落户要社保、新落户政策也要求交社保。