过户住房依据住房评估值为基数，按住房面积，双方当事人持有住房情况等因素，决定过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之森梁6，印花税万分之此迟运5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三旦局套以上契税都是3%，
