这个还是有点风险的，再没有真实存在的真实文件，况且现在您的是集资房性质，需要一次性付款，所以请您慎重考虑周到
单位集资房，卖方没有房产证，买方购房风险很大。
这种房产购买过来有以下几个比较大的风险：
1、产权不清晰，因为没有房产证，且是集资房，房东是否有卖房的权利还待确定；
2、你付完一部份房款后，无法制约房东，如果他将该房再卖给其它人怎么办？
3、前面两条都没问题的话，那他拿什么来承诺你可以办出房产证，并顺利过户到你名下？
我个人觉得这种房子尽可能别去买，别花了钱还惹一身的麻烦。实在钱不够，就去贷款买套小点的商品房。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024