从你的题目看，房东不但收了定金还与你签订了房屋买卖合同，现在房东反悔，你可以选择：1、房东双倍返还定金；2、或者请求法院确认合同有效，请求履行合同；3、解除合同，房东赔偿你的损失（大于定金数额的情况），但这个损失要实际发生，且举证证明。上述三种选择只能选择一种，不能同时选择。
这个太扯皮了，房主不卖给你，如果已经有正式合同且拿到定金收据，可以尝试走法律程序，多半也就要求得到赔偿，房子是拿不到了。
