1、房产转移申请表填写完整一般情况下可以多准备几张申请表，以备不时之需。
2、申请房产过户人的身份证明，买卖双方必须全部到场，如果不能到场的可以书写委托书去公证局公正。如果买卖双方有结婚的，需要提供除简单身份证明以外的结婚证等。如果是单身，可以去所在地开具单身证明。
3、房产证的权利证明。
4、有关行政机关所提供的决定书，房产买卖合同。或者是经过相关部门公正的房地产赠与书，或房地产继承证明文件。
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
房产过户需要什么手续？具体流程步骤有哪些？
没契税单，购房发票，买卖合同是无法审税过户的
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