房贷可以转按揭吗

买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押。
获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的银橡孙房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
如果您的公积如稿金贷款额度为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。而且住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。
公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而锋链商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

按揭房可以转按揭，转按揭的办理流程可参考：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、在贷款银行同意的情况下，买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费；
3、买方找担保机构，出具担保委托书，卖方向银行、担保机构或中介慎并机构出具出售承诺书；
4、银行审核申请，审核通过后，卖方到银行办理还贷手续并注销洞敏抵押登记手续；
5、然后到房管部门办理房产过户手续；
6、买方到贷款行签订贷款合同，并办理抵押登记等相关手续即可。

温馨提示：以上信息仅供参考，具体以贷款银行的规定纳孝枝为准。
应答时间：2021-09-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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