关于拆迁的法律（懂得律师帮帮忙，谢谢）

1. 开发商没有任何权力强拆，只有开发商上诉到法院后，法院关于拆除的裁定生效后，仍然拒绝拆除的，由法院执行庭强制拆除。

2. 强拆与同意户数的比例没有关系。

3. 在国内，拆迁也是双方达成一致的协议才能拆迁的，对于无正当理由拒不拆迁的，由开发商或者建设单位上诉到法院后，法院裁定为拆迁，并且裁定已经生效，仍然拒不拆迁的，法院有权强制执行。

关于拆迁的法律（懂得律师帮帮忙，谢谢）

回答你的提问；

一、农村土地归农村集体组织所有；

二、征用土地要得到国家批分准；

三、对村镇房屋改造，经批准的，应按国家规定政策，给予农民回迁房屋，并给予经济补偿；

四、开发商无权利，强制折迁。

五、对于已经批准，以要原居住房为由想多得折迁费的住户，开发商或折迁部门可依法诉讼人民法院，判决生效后，依法强制折迁。

综上所述，本案不是有多少人想折迁的事，关键恨决于开发商有政府批文，有批准文件，早晚你得走。没有经过批准，可以不走。

　　拆迁应当按照国务院文件办理。
　　国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　(一)被征收房屋价值的补偿；
　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。