土地管理法是2004年8月28日修改的。国家对农村土地的管理使用有严格的规定，确切地说，不是外地人不得购卖农村宅基地，而是城市居民不得买卖农村宅基地，城市居民购买农村集体土地上建设的房屋(既通常所说的小产权房)，也是现行土地管理政策不允许的。
