这个明显的是房主 违约 ,致使无法过户,应当旁汪承担 违约责任,赔偿违约金 及 违约方对守约方造成的经济损失。让你恢复原样,那是耍赖呢,你甭理他,你跟高利贷,一起起诉房主吧,法院清启穗会拍卖此房产,还完高利贷,就会偿还你的购房款,违约金,及带来的经济损失。这些法院是会予以支持的。不过话又说回来,你们当时签合同的时候,签的违约金是多少啊,你交了多少购房款,要是此房拍卖了,偿答卜还高利贷后,能不能足额返还你的购房款,赔偿违约金,及=带来的经济损失,就看房主到底 押了多少钱了。不够还的话,你们就得打持久战了。
只能起扮答诉房主要求赔偿了,看你的情况应该是在卖你前吵仔,对方办理了抵押登记,已经登记过的房屋抵押受到法律的保护,因此你只能起诉房主,要求解除合同并且升缺汪赔偿你房屋上涨的差价,不解除合同的话,一旦房主还不上钱,你又还想要房子,就只能帮房主还钱了,是个无底洞啊,还有不明白的,可以来律师港湾找律师咨询或是去看看相关案例。
第一、迟拦没有告诉你房屋已经抵押,没有尽到如实告知义务,消费者有知情权,可以告!
第二、导致你们不想要这个房子的直接原因是第一条,码宏胡这个因果关系你要很坚定。
所以,导致整个事件发生的本质因素不在于你,在绝棚于原房东。因为他的不诚实,导致你的直接经济损失你都可以让他赔偿,可以申请律师帮助。
补充,如果你是通过中介购买的,中介也有责任哈!
当时您是自行成交,还是找中衫圆和介成交的?如果有中介,他们会帮到您的。如果没有,您看看当时签署的合同,协议什或盯么的,有没有漏洞,要不房主肯定不这么牛。如果有漏洞,可能打官司也不一定赢,您最腔皮好拿着合同去咨询一下律师。还有,如果打官司,不能说您不要这套房子了,要说房东房产证现在无法过户,要让法院明白是房主违约。不是您违约。最好去找相关律师问一下。
房主的问题。他如果让恢复原样的话,你要回你的钱呀,他能给你吗?如果能给你就恢复。你可以上法院起诉房主,锋燃把所有的证据举证缺败准银扮虚备好。他在骗你,所以,你最好的办法就是到法院,让法院判决。