目前现行防火设计规范中规定的高层民用建筑防火间距，上要综合考虑了以下几方面的因素： ①满足消防扑救的需要。扑救时除使用普通消防车外，还使用曲臂、云梯车，其最大工作半径一般多为12～13m。 ②防止火势蔓延扩大。主要考虑热辐射对相邻建筑物的影响，结合火灾实际，不可能考虑飞火对相邻建筑物造成的火势蔓延。 ③体现节约用地的原则。目前许多城市是把修建高层建筑作为解决城市闲地紧张问题的措施来看待的，一般是拆旧房盖新楼，用地比较紧张。 ④结合己建高层建筑防火间距的现状。据调查，高层建筑的实际间距，长边方向一般20～
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