房地产是房产与地产的总和，包括土地和土地上永久建筑及其所衍生的权利。房地产总是固定在一个地域之内，不经破坏变更不能移动其位置，因而又得名不动产。法律意义上房地产本质上是一种财产权利。
房地产开发是房地产开发企业按照城市规划的要求，通过投资，建设适应城市社会的经济发展需要，满足用户要求的房屋建筑、配套设施及空间环境，并以此实现企业经营目标和提高土地使用的社会经济效益的活动，具有投资需求大、来发建设期长、投资周转慢、市场具有地区性和分散性、需求具有稳定性等特点。
有啊，两者是有区别的，
希望给我分
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