因为城市的土地资源有限，所以为了满足经济发展和城市化进程的需要，就需要对有限的土地资源进行高效率的利用。房屋征收就是最常见的措施。对国有土地上房屋征收与补偿活动进行更好地规范，更好的维护公共利益和保障被征收人的合法权益，于2011年1月21日国务院颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》，代替了2001年公布的《城市房屋拆迁管理条例》。《国有土地上房屋征收与补偿条例》在总则中规定：房屋征收与补偿活动应遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，对被征收人给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施，由“拆迁”改变为“房屋征收”，明确了政府是征收唯一的补偿主体，规定了公共利益和补偿标准的范围，制订了严格的征收程序，规定征收房屋应先补偿后搬迁。减少了被征收人所受的损失，努力实现公平补偿。维护了公共利益，使房屋征收拥有了更明确的法律依据，促进了社会和谐稳定发展。
农村房屋拆迁补偿标准，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
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