第一，如果你确实想买该处房屋（不管是性价比还是学区房还是地理位置优越），最好先找一家当地信誉较好的房屋中介公司（中介公司应有营业执照和备案证），由中介公司给你出具房屋买卖合同，在合同中明确买卖双方的各项权利义务及违约责任，包括后期房屋过户及办理房产登记证及他项服务，中介费用一般为房屋交易额的1%，用中介公司虽然花钱但会给买卖双方剩好多时间及精力。第二，经济适用房永远是经济适用房，房屋的属性不会随着交易或时间推移发生变化，将来你卖的时候还是经济适用房。
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