公积金逐月冲还贷的日期每个地区都各不相同,上海是每月的20日。
以20日为分界线,银行放款日在20日之前和20日之后,会导致第一次、第二次还款有所不同。下面用两个例子进行说明:
(1)银行放款日在3月1日
这种情况下,第一次还款是在4月1日,并且全部是用现金还款,在借记卡里扣收,还款成功后,去银行办理公积金逐月冲还贷协议,第二次还款就在4月20日,这时就是用公积金冲还了,不过,比起第一次的还款,金额有所减少,因为这一次还的是1日~20日共计20天的本息,之后的还款就一直用公积金款项在每月的20日还款。
(2)银行放款日在3月25日
这种情况下,放款成功后,可以立即和银行办理公积金逐月冲还贷协议,第一次还款是在4月20日,而且是用公积金冲还,之后的还款就一直用公积金款项在每月的20日还款。
公积金还款过程中,公积金账户余额足够的话,全部用公积金冲还;可是,如果公积金账户余额不足了,将会导致还款日期、金额的变动。假设,公积金账户余额9月20日是2000元,本月要还的贷款本息是3000元,那么,在9月20日,银行将会代扣公积金2000元,暂时存放到当时办理贷款的借记卡中,并于下次银行放款对应日在借记卡里进行扣收。如果是3月1日放款,那么本次扣款日是在10月1日,并且本次扣款金额要大于3000元,因为9月20日至10月1日多了10天的计息,因此借记卡里要多存放些现金;如果是3月25日放款,那么本次扣款日是在9月25日,同样本次扣款金额要略大于3000元,借记卡内现金要存足。等到了10月20日,公积金冲还贷的过程依照本节的算法进行循环。