建筑企业总承包资质怎么办理？

第一步，准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
第二步，根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
第三步，提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
第四步，审核批准：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
第五步，上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
第六步，公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
第七步，领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、 三级。首先要符合对应的资质标准才能申报。
建筑工程施工总承包三级资质标准
1、净资产800万元以上。

2、企业主要人员：
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不 少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术 管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工 程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以 上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业 齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳 务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不 少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本 类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
3、可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度 70 米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民 用建筑工程；
（4）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

先要到工商局办理执照等工商资料，取得营业执照等工商资料后，按以下清单准备资质申报材料。（一）材料清单、排列顺序
1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档；
2、建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表；
3、企业组织机构代码证书副本复印件；
4、《营业执照》正副本复印件；
5、原企业《营业执照》副本复印件；
6、建筑业企业资质证书正本复印件；
7、建筑业企业资质证书副本（含变更页）复印件；
8、原建筑业企业资质证书原件及复印件；
9、企业章程复印件（含原企业和新企业）；
10、原企业法人营业执照注销证明或跨省迁出证明；
11、在省级或行业报纸，或者在资质许可机关网站发布的遗失声明；
12、申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件；
13、办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件；
14、标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件；
15、标准要求的主要设备购置发票；
16、安全生产许可证复印件；
17、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）；
18、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件；
19、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件；
20、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书；
21、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件；
22、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明；
23、企业主要人员申报前3个月的社会保险证明；
24、技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表；
25、工程中标通知书复印件；
26、工程合同（合同协议书和专用条款）复印件；
27、工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件（需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容）；境外工程还应提供驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件；
28、涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型等方面指标，应提供反映该项技术指标的图纸复印件；
29、涉及到单项合同额、造价等指标的，应提供工程结算单复印件；
30、企业迁出地工商注册所在地省级建设主管部门同意资质变更的书面意见；
31、企业上级行政主管部门（或母公司）或国有资产监管部门的批复文件复印件；
32、改制、重组、分立等方案复印件；
33、企业股东（代表）大会、董事会的决议复印件；国有企业职工代表大会的决议；
34、企业法律继承或分割情况的说明材料
（二）首次申请：提交（一）材料清单、排列顺序的：1、3、4、9、13、15、17、18、19、20、21、22、24等共13条。
（三）增项申请：提交（一）材料清单、排列顺序的：1、4、6、12、15、16、18、19、20、21、23、24等共12条。
（四）升级申请：提交（一）材料清单、排列顺序的：1、4、6、12、14、15、16、18、19、20、21、23、25、26、27、28、29等共17条。
（五）资质延续：提交（一）材料清单、排列顺序的：1、3、4、6、12、14、15、16、18、19、20、21、23等共13条。
（六）简单变更：提交（一）材料清单、排列顺序的：2、4、5、8、9等共5条。
（七）重新核定（不符合简化审批手续的情况）：提交（一）材料清单、排列顺序的：1、3、4、8、9、12、13、14、15、16、18、19、20、21、22、32、33、34等共18条。
（八）重新核定（符合简化审批手续的情况）跨省变更：提交（一）材料清单、排列顺序的：1、2、3、4、5、8、9、10、17、30、33等共11条。
（九）重新核定（符合简化审批手续的情况）企业合并（吸收合并及新设合并）：提交（一）材料清单、排列顺序的：1、2、3、4、5、8、9、10、17、32、33、34等共12条。
（十）重新核定（符合简化审批手续的情况）企业全资子公司间重组分立：提交（一）材料清单、排列顺序的：1、2、3、4、5、8、9、17、32、33、34等共11条。
（十一）重新核定（符合简化审批手续的情况）国有企业改制重组分立：提交（一）材料清单、排列顺序的：1、2、3、4、5、8、9、17、31、32、33、34等共12条。
（十二）重新核定（符合简化审批手续的情况）企业外资退出：提交（一）材料清单、排列顺序的：1、2、3、4、5、8、9、33等共8条。
此清单为四川企业办理清单，其他省份请参考当地建设厅要求准备

建筑施工总承包资质

三级资质的建筑工程公司办理流程：
公司先工商注册，等营业执照办理完成后，再弄齐三级资质需要的人员证件，到行政许可的建委口去办理资质申请。
三级资质的建筑工程公司办理资质所需要提供的材料：
一、营业执照副本 复印件
二、企业机构代码 复印件
三、税务登记证 复印件
四、公司章程 复印件
五、房屋租赁合同 复印件
六、验资报告 复印件
七、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件；身份证；毕业证；职称证；照片5张一寸 八、项目经理身份证；毕业证；职称证；照片5张; （能代表该工程项目业绩的施工合同; 担任该项目负责人的证明文件；工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。
九、企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证；毕业证；身份证；聘用合同等。
十、企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。
十一、施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。
十二、代表工程资料（中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表；如以上资料不能反映工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算等有关证明材料。达不到《标准》要求的工程不能作为代表工程）。
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