工行贷款30万,期限20年,按基准年利率6.55%计算,等额本息还款方法,月供:2245.56元,合计利息:238934.18元,总计支付:538934.18元。
等额本息计算公式:〔贷款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^还款月数〕 ÷ 〔( 1 +月利率)^ 还款月数- 1 〕
是房贷吗?20年应该是普通商品房房贷,如果是首套房月供的计算方式是:月供=贷款金额(30万)*年利率(0.0655)*20年+贷款金额除以240个月=2887.5
会逐年减少一些,首套房利率会下浮一些,下浮多少可以自己算了
首先,你需要知道自己的是什么类型的贷款、利息多少、怎么样的还款方式(等额本息还是先息后本)、签多长时间。
一年3000000/20=150000
一月3000000/20乘以12=12500
到网上找个计算器,呵呵,费率没有,不准确啊,呵呵