1.评估的角度不同:经济评价是从企业或项目的角度出发评估。项目:国民经济评估是从国民经济的角度出发评估项目,旨在从经济角度追求资源最佳配置:而社会评估则是从全社会的角度考查评估项目,旨在从全社会更广泛的领域,实现资源的最佳配置。
2.评估目标不同:经济评价追求的目标是企业财务盈利的最大化,即追求财务盈利目标:国民经济评估则以国民收入增长的最大化为追求目标,即追求经济增长目标:经济评价和国民经济评估的目标是比较单一的。建设项目社会评估的内容涉及国家、地方、社区各层次社会生活各个领域的发展目标,必须分析多个社会发展目标、多种有关的社会政策效用,属于多目标分析。
3.评估采取的价格不同:项目的经济评价使用的是现行价格,国民经济评估采用的是效率影子价格,而项目的社会评估则是在效率影子价格的基础价、考虑收入分配的影响,采用的是社会影子价格,简称社会价格。
4.采用的折现率不同:经济评价采用的折现率是各行业的基准收益率或现行贷款利率加风险报酬率,国民经济评估中所使用的折现率是以资金的边际产出率为依据制定的社会折现率:社会评估采用的折现率是在社会折现率的基础上,考虑各种形式的收入给社会边际价值的贡献而确定的计算利率。