有车贷会影响房贷吗

原则上来说，无论哪种贷款的申请，只要你满足贷款的条件要求，准备好齐全的资料证明，就可以申请，贷款产品之间不会有任何影响。

但在实际贷款过程中，同一个申请人，申请了车贷，再办理房贷，放款机构除了要考虑你的贷款要求是否满足外，还要更多的考虑一个问题，就是你的还款压力，说白了，每月两千的车贷月供，再来一个每月三千的房贷月供，你是否能背的动。

也就是说，其实车贷不会影响房贷，但前提条件在于，你需要提供足够的还款能力证明，比如上面例子所说的，车贷+房贷，每月的月供高达五千，那么你的收入在一万以上，那么是没有任何影响的，反之，达不到这个标准，你申请了车贷，又办理房贷，贷款机构就会对你还款能力打个大大的问号，这种情况下，车贷就会影响到房贷了。

拓展资料：

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

参考资料来源于百度百科《贷款》

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今天我们就来讨论一下，有车贷的情况下，还能不能进行房贷？

下面我们来具体说一下。

有车贷是可以办房贷的，因为本质上来说，两者都属于抵押贷款，房产证或者是汽车机动车登记证与购置税本证都需要抵押给银行，因此只要满足办理房贷的条件，即使有车贷也可以继续申请房贷。

以下几种情况车贷之后不能房贷

1、申请条件不符：如果说借款人不满足贷款方的贷款条件，房贷的审批都通过不了。

2、还款能力不足：如果说车贷的月供额度加上房贷的月供额度，超过了借款人月收入的50%，那么贷款方会认为借款人还款能力不足，拒绝发放贷款。

3、个人不良征信：如果说车贷有过逾期的还款记录，那么贷款方就会对你个人的诚信抱有怀疑态度，为了降低该笔贷款的风险，贷款放同样会拒绝方法贷款。

4、银行政策变更：由于现在对于买房有限购令在，也就是说如果当地政策有所调整，或者是贷款行对于房贷收紧，那么有车贷可能会不能再办理房贷了。

身边的朋友，有车贷又有房贷的不在少数，基本上只要符合贷款要求，有车贷也能成功申请到房贷的。银行对于房贷的考虑，主要还是贷款人的还款能力，只要你有足够的财力证明资料，相信银行会同意你的房贷申请的。

车贷房贷可以一起贷吗：

房贷和车贷同时申请。对于银行来说，只要贷款人有足够的还款能力，债务不超过月收入的三分之一或二分之一，同时申请房贷和车贷是可以的。但如果月供加月供车贷超过贷款人月入的一半，这种情况下不能同时申请，只能申请其中一个。

只要你信用报告里没有不良记录，把购房的首付交了，贷款一般都能批下来。我身边买房的朋友还没听说过交了首付贷款办不下来的。

办理个人住房贷款需要提供的资料。
以下是我办房贷时银行让我提供的资料清单，地区不同会有所差别，仅供参考。

一、借款人及配偶身份证（原件及复印件）；

二、借款人及配偶户口薄（原件及复印件）；

三、结婚证（离异提供离婚证和再未结婚证明、单身提供单身证明）

四、银行流水（半年或以上流水、如流水不能证明收入，可增加财产证明如：存单、国债、基金、保险单、房产、商铺、汽车等）；

五、个人收入证明（单位公章或人事部门劳资章）；

六、购房合同及首付款证明（认购书、收据）。

七、首套住房贷款认定：无住房贷款记录、名下无房产（本市户籍经我行出示介绍信到房管局查询，非本市户籍不需查询，本人承诺无房）

八、外地户籍提供：本地社保证明（养老保险）、纳税证明，本地户籍界定：夫妇双方有一方为本省内户籍均为本地。

开具购房证明需要提交的资料：夫妻双方身份证，户口本及首页，结婚证，未成年子女户口本原件复印件，外地户口需提供本地一年以上纳税证明或养老保险证明。

你有车贷那你的银行流水和收入证明可能会要求高一点，流水不够高要提前做准备了，收入证明上的月收入一般要求是你每月需要还款的二倍，具体要求银行工作人员会告诉你，收入证明按银行的要求找你的工作单位盖章填上收入就行了。只要你的征信报告里没有不良记录，需要提供的资料都符合要求，一般房贷都能审批下来。

有车贷可以贷款买房。贷款的条件是
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
贷款流程
(1)选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。