您好!一般而言,贷款的额度和利率会根据贷款品种和您的资信情况而定,跟年龄没有直接关系。您可以通过下面这个贷款额度计算器计算一下,只需要回答六个问题,就可以大概计算出您的贷款额度。http://hangzhou.rong360.com/mini/shenjia
房龄加贷款年限小于等于30,年龄小的优势在于可以多贷几年,减少每个月的还款压力,但是贷款金额得根据你的具体经济情况来确定。