房子是婚后男方父母出钱买的,请问是否能属于夫妻共同财产?

2024-11-02 20:16:54
推荐回答(5个)
回答1:

如果是男方父母出全款购买的房产,房本上写着夫妻二人的名字,之后二人离婚了,女方是有权利分得一部分房屋折价款的。
2021年1月1日《民法典》生效后,以前的《婚姻法》已经废止。根据现行有效的《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条 第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。”可知,若是男方父母出全款为双方购买了房产,房产仅登记在男方名下,那么房产将视为男方母亲对男方个人的赠与,女方无法在离婚时分得相应的份额或折价款;若是双方父母共同出资购买的房产,登记在夫或妻一人名下,则双方离婚时可按照各自父母的出资比例享有相应的份额。根据本问题所描述的情况,房产虽然由男方母亲出全款购买,但登记在男方和女方两个人的名下,并不符合《婚姻法司法解释(三)》第七条之规定。因此,女方也可享有该房产相应的份额,在双方离婚时可以分得相应的财产权利。
另外,根据律师多年的办案经验,为避免今后引发更多不必要的纠纷,建议男女双方在结婚前草拟好婚前财产协议,对于婚前已取得、婚内将取得的若干财产作出明确、具体的约定,并签字、署日期。必要时可与双方父母就彩礼、陪嫁以及婚前婚内赠与财产的内容进行协商,并签署有关协议。

回答2:

在婚后由夫妻中的一方父母出资购买的房产,如果是登记在一方名下,则属于父母对一方的赠予,属于个人财产。如果是登记了双方姓名,则属于夫妻共同财产。

拓展资料

共同财产

夫妻共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含:

(1)工资、奖金。

(2)生产、经营的收益。

(3)知识产权的收益。

(4)因继承或赠予所得的财产,但遗。或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。

(5)其他共同所有的财产。

个人财产

夫妻个人财产是指依法或依当事人约定,夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。一般包括法定个人财产与约定个人财产,具体而言,包括婚前财产与婚后财产。

回答3:

如果是男方购买的,且房产证上又没有你的名字,那自然不能算是夫妻共同财产了呀!只能算是你老公的财产的。
那如果不是你出钱的,但是房产证上有你的名字,那就另当别论了,就算你没有出钱,离婚了你也可以得到一部份钱的,一半权力没有,最少也应该有1/3呀,对不对。毕竟你没有出钱。那如果婚後你也共同去还房子贷款,且房产证上有你的名字,那你就绝对有一半的权力!

回答4:

是的,有个办法可以,将来离婚了房子还是你的,既然你父母出钱买的房产就写你父母的名字,就算离婚了,房子也不能算是你们的共同财产,当然她也就不能分这房子

回答5:

婚后双方父母共同出资购买的不动产是否属于夫妻共同财产?