现在我现在向农业银行贷款50万,利率是多少,每个月需要还多少钱，贷款期限20年

如果是购房按揭，如果符合要求，如果信用良好，如果还款方式是等额本息，如果没有利率上浮，那么我同意一楼的计算方法，不过每个银行的具体要求不大一样，根据您个人的情况，也会有相应的变化，您还是应该直接向银行咨询。

补充：贷款年限不是硬性要求，二手房同样也可以做按揭，但是比例一般约为50%（具体情况请参考各行内部政策文件），就是说首付必须要有50% ，剩余部分可以办按揭贷款。

利率的确定 需要考虑是否属于第二套住房，关于第二套住房的标准，个别银行也不尽相同，有的是个人名下是否有住房，有的是户籍所在住处，户主是否有住房，人均居住面积是否超过标准，具体还要看银行的现行标准。

利率为国家标准利率6.55%
20年贷款期限
累计支付利息：398223.63元
累计还款总额：898223.63元
每月还款金额：3742.6元

　房贷计算有等额本息和等额本金二种。
　　等额本息计算公式：
　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
　　a:月供;
　　F:贷款总额;
　　i:贷款利率(月利率)；
　　n:还款月数

　　等额本金计算公式：
　　a1=（F÷n）+F*i
　　a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
　　a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
　　.....
　　an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
　　a1,a2....an 月供
　　F:贷款总额
　　n:还款月数
　　i:贷款月利率

贷款期限20年，我第一次听说。。。貌似这种贷款只有国家开发银行才能提高，而且针对的是政府扶持项目。
你是按揭贷款吗？